三月的海南博鳌东屿岛，春暖花开、绿意盎然。伴随博鳌亚洲论坛2024年年会的召开，占地1.8平方公里的博鳌近零碳示范区迎来了如织的宾客，也提前迎来了“如火”的夏天。

可这一切，仿佛与示范区改造项目负责人袁磊绝缘一般，每天他依旧带领维保的同事穿梭于各个机房。就在不久前的3月18日，示范区正式宣布运行启动。历时近两年，袁磊的团队完成了亚洲论坛会议中心及酒店、东屿岛大酒店、新闻中心的绿色低碳改造，改造后博鳌近零碳示范区年二氧化碳放量减少70%，向全球展示了“向绿图强”的中国样板。

履约“急先锋” 跑出加速度

袁磊清晰地记得，2022年底项目一进场，彼时距离新闻中心交付只有短短3个月。一方面时间不等人，另一方面围护结构性能改造提升、设备设施性能改造提升、智慧化性能改造提升、可再生能源利用等4大方面16子项的绿色化改造内容一项都不能少。

“前期我们将施工任务细化到每个班组，明确施工人员数量，精确作业时间到小时。”袁磊说。他曾因提前3个月完成美兰空港一站式维修基地项目得名“急先锋”。面对新任务，他带领平均年龄不到30岁的团队通过精细化管理，统筹策划专业移交及反移交作业面，科学规划施工顺序，严控过程节点，动态管理人员及物资。

博鳌近零碳示范区项目团队（中铁建设机电公司 供图）

能抵抗3吨/平方米荷载压力的光伏地砖、随着太阳光照角度自动调整倾角的光伏百叶、光电转换效率达21%的光伏屋顶、全世界启动风速最低（1.2米/秒）的花朵风机……工程最终如期交付，“急先锋”再次兑现了对业主的承诺。改造后的新闻中心穿新“衣”戴新“帽”，真正实现能源自供给。作为全国首个“零能耗”既有建筑改造工程亮相博鳌亚洲论坛，新闻中心已接待了来自世界40多个国家的上千名记者。

攻坚新技术 澎湃“中铁芯”

建筑能耗占博鳌近零碳示范区能耗的80%以上，其中，制冷机房耗能占比最大。“酒店空调设备更新使用了磁悬浮变频离心式冷水机组，设备运行噪声低、寿命长、工作效率高，节能效率提升了20%以上。”项目水暖工程师陈海说。经过绿色化改造的酒店制冷设备受楼宇管控系统调控，又通过AI与气象站相联系，使客房空调根据天气状态调节室内温湿度。

小小的东屿岛深深地打上了“中铁芯”高端机电品牌的烙印。“通过运用‘光储直柔’技术，改造的酒店供电能力提升了30%，减少了对市政电的依赖。”项目技术负责人于洋说。改造过程中，中铁建设项目团队利用琼海常年光照充足的特点，集合光伏发电、储能、直流配电、柔性用电，在会议中心及两座酒店屋面和外立面，铺设了2.02万平方米太阳能光伏板，实现年发电量达350万千瓦时。

新闻中心屋顶太阳能光伏板（中铁建设机电公司 供图）

此次，项目部还负责搭建了博鳌近零碳示范区运行管理中心，中心搭载了智慧能源管控平台，该平台运用“CIM+BIM”建设3D数字孪生东屿岛模型，接入楼宇管控、灯光照明、环境监测等系统，可视化监测管控，定期反馈设备运行状态，根据建筑空间人数及室外光照强度，动态调节空调及灯光，通过该中心实现了整个近零碳示范区碳监测、碳核算及智慧化运维。

勇做“碳路者” 谱写新篇章

下锅、翻炒、出锅、装盘……论坛开幕前夕，亚洲论坛大酒店的一位厨师向与会嘉宾展示飘香鳝丝的做法。背后隐藏的一个细节，经过袁磊团队的改造，整个酒店内的厨具、灶具已全部更换为电灶具，燃气燃油锅炉更换为空气源热泵及电蒸汽发生器，实现岛内建筑100%电气化改造，达成零化石能源使用。

博鳌亚洲论坛会议中心全电气化厨房（中铁建设机电公司 供图）

据海南省相关部门发布的数据显示，博鳌近零碳示范区全年可以生产绿电约3200万千瓦时，既能够满足示范区每年约1700万千瓦时的用电需求，还可以剩余接近一半的绿电进行上网，预计每年可以储备约7720吨负碳。示范区被国内外专家认定为达到“国际一流、国内领先”水平。

项目团队总结博鳌示范区建筑绿色化改造经验，形成了从建筑类型、建造阶段以及技术分类3个维度，涉及3个大类、6个阶段、27个子项、80种技术的零碳建筑技术体系。

该体系于2023年博鳌全球旅游生态大会上发布，向行业分享“零碳”改造经验，成为先行的“碳路者”。会上揭牌成立了中铁建设联合发起的琼海博鳌博合碳中和研究院，研究并推广零碳建筑改造及建造技术，促进行业可持续发展。

据悉，博鳌近零碳示范区荣获德国能源署在中国颁发的首个“零碳区域运营认证”标识，入选住房和城乡建设部城市更新典型案例和国家能源局低碳转型典型案例，并被全国综合智慧能源大会授予优秀示范项目称号。

到今年，博鳌亚洲论坛已经走过了23个年头。在袁磊等“碳路者”的不懈追求下，博鳌的天更蓝、水更清、鸟更多。